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Em 2018, o preço por hectare de terras arrendadas foi de SEK 1.726 em média por ano na Suécia. As terras agrícolas incluem terras aráveis e pastagens. A terra arável era de SEK 1.815 por hectare por ano. O pasto é sempre mais barato. Em 2018, as pastagens custavam em média SEK 555 por hectare e ano. Os preços podem variar bastante em todo o país. Além disso, os chamados aluguéis gratuitos estão incluídos nos preços médios, o que significa que o preço real de mercado é um pouco mais alto quando você aluga para ganhar dinheiro.
Exemplo: Você compra 10 hectares de terra arável por SEK 90.000 por hectare = SEK 900.000; Você aluga toda a terra pelo preço de SEK 1.815 por hectare por ano; Receita de aluguel: SEK 18.150 por ano = 2% do valor do terreno a venda. O exemplo mostra que dificilmente você fica rico alugando terras agrícolas. Ao mesmo tempo, você deve considerar que o terreno a venda tende a se valorizar no longo prazo.
No final das contas, provavelmente é na chamada valorização do terreno a venda que você vai ganhar dinheiro. Enquanto isso, um retorno extra de 2% relativamente livre de risco não pode prejudicar. Essa receita também pode ser usada para cobrir parte do custo de qualquer empréstimo bancário que você contrair para comprar o terreno a venda. Nos últimos anos, tanto os preços do terreno a venda quanto os preços dos aluguéis também subiram mais do que a inflação. Se essa tendência continuar, pode ser um bom investimento também por esse motivo.