Neste ponto, todos os pontos da negociação devem ser acordados e deve-se definir se vai ser fechado com reforço (onde o dinheiro é movimentado pela corretora) ou com entrada pagamento (onde o valor vai direto para o vendedor). Esta última opção é sugerida quando trabalhamos com grandes números. Se você quer saber mais sobre todo o processo de fechamento de uma venda, recomendamos este artigo.
Quais variáveis existem em uma negociação imobiliária? Nem tudo é o preço! Parece-nos fundamental reforçar a ideia de que uma negociação imobiliária não deve centrar-se no preço. Esse costuma ser o ponto de maior interesse para ambas as partes, por isso não podemos partir dessa base porque acertar do zero é complicado. Agora vamos ver os 12 pontos a definir entre o comprador e o vendedor numa negociação imobiliária:
apartamentos a venda em centro
1. Tipo de operação: Se será apenas uma compra ou também exigirá a obtenção de uma hipoteca.
2. Valor da oferta.
3. Moeda de pagamento.
4. Forma de pagamento: Quanto será entregue na reserva, no reforço ou depósito e na escritura.
5. Local de celebração da escritura.
6. Nomeação do notário público.
7. Prazo para efetivação da negociação.
8. Data provável de entrega da posse.
9. Divisão das despesas de imposto do selo.
10 . Divisão das despesas da escritura.